19:10 — Pour qui possède un bien dans la ville
Votre bien, présenté sous sa plus belle lumière.
Qui achète décide en quelques secondes de ce qu'il ressentira pour un bien. Je prépare ces secondes avec calme : l'ordre, la lumière, l'heure, la visite. L'annonce et la négociation reviennent à un agent immobilier habilité ; la présentation et le soin, à moi.
Présenter mon bienCélia Rocha se forme au métier d'agent immobilier et exerce en tant que stagiaire. Ce site ne propose aucun bien à la vente et ne réalise aucune intermédiation immobilière ; toute négociation est conduite par un agent immobilier habilité (inscrit au CRECI, l'ordre brésilien des professionnels de l'immobilier).
Plan 01 — 05
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Le regard de l'acheteur
Je visite votre bien comme quelqu'un qui arrive pour la première fois : ce que l'on voit depuis la porte, ce que l'on entend depuis le balcon, ce que la lumière fait dans le salon. Je reviens avec une liste honnête de ce qui aide et de ce qui gêne.
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Préparer les lieux
De petits ajustements changent la lecture d'un espace : ce qu'il faut ranger, ouvrir, laisser en vue. Sans travaux, sans grosse dépense, seulement ce qui laisse la maison respirer.
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La bonne heure de lumière
Chaque orientation a sa bonne heure. Je programme les photos pour ce moment-là, fenêtres ouvertes et la ville telle qu'elle apparaît vraiment.
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Chaque visite accompagnée
Je reçois chaque visite, je raconte l'histoire du bien et j'écoute ce que les gens disent quand ils pensent que personne ne fait attention. Ensuite, vous savez tout.
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La négociation avec l'agent
Quand l'offre arrive, la conduite passe à l'agent immobilier habilité. Je reste à vos côtés, en vous traduisant chaque étape, jusqu'à la signature.
Conversation
