19:10 — Para quien tiene un inmueble en la ciudad
Tu inmueble, presentado con su mejor luz.
Quien compra decide en segundos lo que va a sentir por un inmueble. Yo preparo esos segundos con calma: el orden, la luz, la hora, la visita. El anuncio y la negociación quedan con un corredor habilitado; la presentación y el cuidado quedan conmigo.
Presentar mi inmuebleCélia Rocha se está formando como agente inmobiliaria y actúa como pasante. Este sitio no anuncia inmuebles ni realiza intermediación inmobiliaria; toda negociación la conduce un corredor habilitado (inscrito en el CRECI, el consejo brasileño de corredores de inmuebles).
Plano 01 — 05
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La mirada de quien compra
Visito tu inmueble como quien llega por primera vez: lo que se ve desde la puerta, lo que se oye desde el balcón, lo que la luz hace en la sala. Vuelvo con una lista honesta de lo que ayuda y de lo que estorba.
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Preparar el ambiente
Pequeños ajustes cambian la lectura de un espacio: qué guardar, qué abrir, qué dejar a la vista. Sin reformas, sin grandes gastos, solo lo que hace que la casa respire.
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La hora justa de la luz
Cada orientación tiene una hora buena. Programo las fotos para ese momento, con las ventanas abiertas y la ciudad tal como aparece de verdad.
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Cada visita acompañada
Recibo cada visita, cuento la historia del inmueble y escucho lo que la gente dice cuando cree que nadie está prestando atención. Después, tú lo sabes todo.
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La negociación con el corredor
Cuando llega la propuesta, la conducción pasa al corredor habilitado. Yo sigo cerca, traduciéndote cada etapa, hasta la firma.
Conversación
